6月22日下午，市人大常委会李仁、林惠华、朱觅、市场监督局特种设备处卓盛邦、佟翰、中航南光电梯公司胡志争等一行十多人来南天一花园检查十二台老旧电梯的技术改造工作。还检查了改造后的电梯及机房。会议开的务实而热烈 ，看来电梯事故频发已经成为社会问题了！很高兴晚上完成了一万步的走路任务。          

　南天一花园配备十二台芬兰通力牌电梯、1989年投入运行以来，发生数起困人、墜梯、夾人、甚生还发生儿童墜入井道身亡事件、夜深人静时电磁蝸流制动的噪音严重影响了业主的休息，这些都引起业主居民强烈的反应。2011年召开业主大会决定改造电梯。通过几个月的调查分析和咨询业主和专家的意见：电梯的电动机、减速箱、桥箱、轨道、曳引轮等部件基本完好，拟将电机的调压变速、直流电磁制动改为变频控制系统、更换磨损的电缆及钢丝绳、更新限速器、门禁糸统也相应改造、更换部分电子原件，通过六个月的分批技术改造，虽然电梯桥箱外表没有变化，但电梯的启动、运行、停止非常平稳、也没有制动时的噪音，同时加强维保工作、四年来再没有困人、墜落、夹人事故。这次改造动用本体维修基金50多万元、政府补助20多万元，还节省用电百分之十九 （每年省电费九万多元），相当每台每月电梯节省电费634元（维保费每台每月为850元)。   我们是老旧且穷的小区、没有百分之二的专项维修资金、只有花少钱买平安的改造办法。其实国外二三十年的老电梯都在正常运转、只要维保到位、还是能正常运行。建议不要轻言整台电梯报废，要視具体情况而言，。目前国内电梯频繁发生事故、並不是单纯的技术问题，而是人为的管理体制问题。深圳约有十三万部电梯、二佰多家维保公司在恶性竞争，每台月维保费从二千元下降到一千元甚至二百元！有的维保水平很差、而物业公司又鱼龙混杂，有的公司服务水平差、而且侵犯业主的物业权益、从而引发物业纠纷，这又使业主产生逆反心理、从而物业服务费十多年来分文未涨、严重地違背了市场规律。选择维保公司、决定维保价格、决定电梯维修的重大事项，全由物业公司主导，作为电梯所有人和使用人的业主是没有话语权的！低价维保势必偷工减料、埋下电梯事故的隐患，这就造成目前电梯事故频发的主要原因！强制监督、整顿维保公司、改变物业管理体制、培育小区的业主大会和业委会正常运作，这才是根本出路！

      通过我司电梯的大数据云计算，已能找出当前电梯安全运行的痛点，并解决问题。