携手合作，实现电梯“智慧维保”

2020年国家市场监管总局发布《关于进一步做好改进电梯维护保养模式和调整电梯检验检测方式试点工作的意见（国市监特设［2020］56号）》，意见指出，推动电梯维保由固定周期、固定项目向按需维保转变，鼓励使用“物联网＋维保”新模式采取针对性的线下现场维护保养。

2022年9月22日，成都市市场监督管理局发布关于进一步推进电梯按需维保工作的补充通知，为更好响应电梯“按需维保”政策，我司与四川某维保公司形成战略合作，共同推进电梯“智慧维保”新模式。

面对当下电梯数量剧增，电梯故障事件激增，电梯维保人员短缺、维保工作混乱等现状，需加快实施“按需维保”，所谓按需维保中的“按需”可根据电梯的安全状况以及运行工况、远程实时监测的情况，科学地确定维保周期和内容，提高维保的针对性和有效性，确保电梯安全运行。

通过我司智慧电梯数字化转型云平台系统，记录电梯使用年份、电梯开关门次数、楼层数、乘客人数、电梯使用时长、电梯部件更换、安全部件监测，根据计算公式可推算出写字楼电梯使用频率最高，其次是住宅和宾馆。同样层高写字楼需30天维保一次，住宅楼和宾馆可能仅需要45天维保一次。

利用智慧电梯数字化转型云平台系统，推行“线上监测+线下核查”的维保监管新模式，落实电梯安全主体责任，保障电梯安全运行，提升物业服务质量；电梯维保单位通过APP即可了解电梯运行状态，精准开展按需维保工作，逐步扩大智慧电梯维保覆盖面，能做到“未病先防”，监管部门可通过网络对辖区的电梯进行管理，监管工作更科学高效，实现电梯维保、部门监管的协同联动。